Vous trouverez dans cet article les différentes étapes clés pour réussir votre restauration de maison de campagne et donner un coup de jeune à votre propriété de campagne.
Une maison de campagne, qu’est-ce que c’est ?
Bien plus qu’une simple résidence de repos ou de loisir en zone rurale, une maison de campagne est une construction solide et durable pleine de charme qui a généralement déjà vécu de nombreuses décennies et ne demande qu’à en vivre de nombreuses autres. Elle est souvent utilisée de manière interchangeable à la résidence secondaire.
Le terme « maison de campagne » peut faire référence à différents types de bâtiments anciens situés en zone rurale. Nous avons :
Les cottages
Ce sont des maisons de campagne typiquement anglaises. Elles sont caractérisées par des toits en pente, des jardins fleuris et sont souvent faites en pierre ou en bois.
Les maisons rustiques
Elles sont situées dans des endroits isolés, à la campagne. Contrairement au cottage et à la ferme, elle n’est pas liée à une région en particulier.
La longère
Comme son nom l’indique, c’est une bâtisse qui s’étire en longueur. Elle suit l’axe majeur de la charpente.
Ces maisons font généralement partie du « bâti ancien ». Cela signifie qu’elles ont été conçues avec des techniques de construction anciennes. On estime que ces types de bâtiments ont été construits avant 1950. C’est la raison pour laquelle restaurer ces vieilles maisons de campagne ne s’annonce pas une tâche facile et demande une approche de rénovation adaptée.
Que l’aventure commence : les 5 conseils clés pour votre restauration
Entreprendre la restauration d’une maison de campagne, c’est commencer une nouvelle aventure dans laquelle vous rencontrerez du plaisir, du rêve, mais aussi des problèmes, des obstacles et des imprévus. Afin de vous préparer au mieux à cette aventure, vous pourrez trouver dans cet article les conseils ultimes pour réussir votre restauration sans désespérer.
Conseil n°1 : évaluation de l’état de la maison
Avant de commencer la restauration de votre maison de campagne, il vous faudra évaluer son état. En effectuant cette inspection en profondeur, vous serez capable d’identifier l’ampleur des travaux nécessaires. Par la suite, il vous sera possible de planifier de manière efficace vos besoins pour rénover votre maison.
Les critères clés à prendre en compte sont : l’état du bâti existant, comme les murs porteurs, la charpente et la toiture, ainsi que les éventuelles contraintes liées aux caractères patrimoniaux de la maison. Après cette phase d’étude, il vous faudra tenir compte de tout ce qui est lié à la rénovation énergétique. Pour cela, il vous faut demander le dossier des diagnostics techniques obligatoires permettant de vérifier l’état de l’installation du gaz, l’efficacité des appareils de chauffage et d’eau.
Conseil n° 2 : faire appel à des professionnels
Conscient que la restauration de votre maison de campagne est un projet complexe et exigeant, il est important de bien vous entourer afin d’éviter les éventuels imprévus et d’obtenir des résultats satisfaisants. C’est la raison pour laquelle il est crucial de solliciter l’aide d’une agence d’architecture. Elle peut vous mettre en contact avec un architecte ou un expert en bâtiments anciens. Ils seront en mesure de réaliser un diagnostic complet de l’état de votre maison et de dresser une liste des priorités pour votre restauration. Leur expertise vous permettra d’éviter toutes mauvaises surprises et de bénéficier de bons conseils sur les travaux à entreprendre ainsi que le budget nécessaire à faire. Par conséquent, vous pourrez vous assurer que votre projet se déroule correctement, et cela, en toute sérénité.
Conseil n°3 : préservation de l’authenticité de votre maison
Lorsque l’on entreprend la restauration d’une maison de campagne, l’un des enjeux majeurs est de parvenir à concilier le charme authentique et rustique des vieilles bâtisses avec les exigences du confort moderne. Cela est important, car, au-delà des travaux techniques, il s’agit de conserver l’âme de la propriété. N’oubliez pas que la restauration ne veut pas forcément dire tout détruire. Votre premier réflexe doit être de conserver l’intégrité architecturale de la maison. Cela passe par la restauration des éléments d’origine autant que possible, même si vous souhaitez moderniser votre maison. Que ce soit les poutres apparentes ou la cheminée en pierre, ces éléments apportent une touche historique et esthétique à votre maison.
Conseil n°4 : aménager l’espace avec soin
Les éléments à absolument avoir
Il y a des éléments indispensables que l’on retrouve très souvent dans une maison de campagne.
- Dans une cuisine rustique moderne, on retrouve les tables ou chaises en bois.
- Dans le séjour, on peut trouver la cheminée, la bibliothèque et le fauteuil crapaud ou à bascule
- Dans la salle de bain, il y a généralement une baignoire sur pieds, des pierres brutes et des carreaux de ciment.
Attention ! Cela ne veut pas dire que vous devez absolument les avoir dans votre maison. Vous choisissez bien sûr selon vos préférences.
2 astuces à prendre en compte pour optimiser votre espace
Afin d’aménager votre espace, pensez à la façon dont vous allez utiliser chaque zone de votre lieu de vie. Tenez compte de vos besoins et de vos habitudes.
Astuce n° 1 : utilisez des rangements intelligents afin de garder votre espace bien organisé. Par « rangements intelligents », on entend des éléments comme des étagères offrant des rangements généreux, une table basse avec des espaces de stockage intégrés. Ces meubles vous permettront de maximiser l’utilisation de l’espace.
Astuce n° 2 : souvent, on dit que le blanc ou même les teintes claires donnent l’impression d’avoir plus d’espace. Et bien, ce n’est pas faux ! L’utilisation de couleurs lumineuses vous aide à créer la sensation d’avoir un endroit plus spacieux. Si vous le complémentez avec l’apport de lumière, ainsi que des miroirs placés stratégiquement, vous pouvez donner l’illusion d’un espace beaucoup plus vaste.
Conseil n°5 : modernisation des équipements
Même si vous souhaitez préserver l’aspect rustique de votre maison de campagne, une restauration implique la remise aux normes, notamment des installations électriques, de la plomberie et du chauffage. Il est essentiel de s’assurer que ces éléments répondent aux normes actuelles. Si ce n’est pas le cas, remplacez les anciennes canalisations et mettez à jour votre système électrique. Cela vous permet de garantir la sécurité et le confort des occupants de la maison.
Profitez-en pour maximiser l’isolation thermique du lieu. Cela peut permettre de réduire les pertes de chaleur et d’améliorer l’efficacité énergétique.
N’hésitez pas à rafraîchir les différentes façades de la maison. En les rajeunissant, vous rendrez non seulement votre maison plus jolie, mais aussi, en cas de revente ou de mise en location, elle sera beaucoup plus attrayante.
De plus, lors du choix des appareils électroménagers pour votre cuisine, tournez-vous vers des modèles modernes afin de combiner fonctionnalité et esthétique dans votre cuisine. Cependant, ceux-ci doivent être cohérents avec le style de votre maison. C’est le meilleur moyen pour marier la modernité avec le charme de l’ancien. Quant à votre salle de bain, vous pouvez conserver les vieilles poutres, par exemple, tout en les associant avec des équipements haut de gamme tels que des luminaires contemporains. Cela ajoutera une touche d’élégance à votre espace.
En simple, n’hésitez pas à jouer avec les contrastes. Que cela soit au niveau des matières ou au niveau des matériaux, mais attention ! N’abusez pas trop du mix and match, car en mélangeant trop de styles à la fois, vous risquez d’avoir l’effet contraire à celui souhaité. Ainsi, il est important de maintenir une certaine cohérence dans l’ensemble de votre projet de restauration.
Les styles à adopter pour votre maison de campagne
Quand le chic rencontre le choc
En adoptant une cuisine mi-rurale, mi-citadine, vous avez le combo parfait où le chic rencontre le choc. Miser sur le chic, c’est opter pour l’élégance et la sophistication. Mais le choc ne vous ferait pas de mal. Il viendrait juste bousculer et apporter une touche d’inattendu et de surprise. Cette combinaison allie à la fois l’authenticité, le charme et le chic rustique de votre maison. Vous obtenez également le côté contemporain et moderne.
Pour ce faire, il vous suffit de mélanger à la fois les matériaux et les couleurs pour obtenir le mélange parfait. Pour vos meubles, vous pourriez opter pour des couleurs claires telles que le blanc, le beige, le gris ou encore la couleur ivoire ou encore vous tourner vers les meubles champêtres.
Quant aux matériaux, vous avez un vaste choix :
- Le bois reste un incontournable du style rustique moderne. Il peut être trouvé sous plusieurs formes comme les poutres, le mobilier ou encore certains accessoires.
- Il y a aussi les matériaux naturels. Par « naturels », on entend tout ce qui est pierre ou encore terre cuite.
- L’un des éléments qui serait intéressant, puisqu’il tient un rôle deux en un, serait le métal. En effet, c’est un bon matériau qui combine à la fois ancien et contemporain.
L’ensemble peut créer un endroit chaleureux dans lequel dialoguent la ville et la campagne tout en restant dans un milieu rural.
Le style « Raconte-moi une histoire »
Cette option met l’accent sur le passé de la maison. Plutôt que de chercher à faire disparaître les traces du temps, il serait intéressant de les embrasser. Que cela soit à travers des éléments architecturaux authentiques tels que les portes, les murs en pierre, le sol ou encore le mobilier vintage, ce sont d’autant de touches qui permettent de laisser des marques du temps, racontant ainsi l’histoire de la maison qui a traversé les années.
Ces détails font la différence en rappelant le charme de la demeure. En les mettant en valeur, vous redonnez vie à son histoire, mais vous créez aussi une nouvelle histoire pour cette maison. De cette manière, votre maison de campagne redeviendra un véritable lieu de vie authentique et chaleureux qui aura encore des histoires à raconter aux générations futures.
Un espace minimaliste
Si vous voulez quelque chose de différent et souhaitez bousculer les codes traditionnels de la maison de campagne, il est tout à fait possible de lui donner une touche minimaliste et raffinée.
En optant pour un style minimaliste pour votre maison, vous avez la possibilité d’obtenir une décoration intérieure qui respire l’espace et la sérénité. Même avec vos poutres apparentes, il est tout à fait possible de les intégrer parfaitement au mobilier sobre pour créer une atmosphère apaisante.
Loin du stress et de la surcharge d’informations, votre maison de campagne à l’intérieur minimaliste devient un véritable refuge. Grâce à l’espace vide, aux tons doux tels que le blanc, le beige et le pastel ainsi qu’au mobilier au design simple et sans accessoires excessifs. En ajoutant du textile en lin, vous renforcez le sentiment de sérénité et d’harmonie.
Au-delà de l’aspect esthétique, cette décoration minimaliste apporte une dimension supplémentaire à votre maison pour faire d’elle un véritable havre de paix, et cela dans tous les sens du terme.
Avant et après : quelques idées pour votre restauration
Grâce à des travaux bien pensés, vous pouvez faire des merveilles lors de la restauration de votre maison de campagne. Voici quelques idées que vous pouvez adopter lors de votre rénovation.
Installer une véranda
L’un des premiers sentiers que vous pouvez entreprendre est l’installation d’une véranda afin de profiter de la vue imprenable que vous propose la campagne. Elle peut facilement devenir votre pièce préférée pour prendre le petit-déjeuner ou admirer le lever ou le coucher du soleil. Vous pouvez même opter pour une véranda couverte. Ainsi, même s’il y a mauvais temps ou qu’il fait froid, vous pourrez toujours profiter de votre vue, au sec et bien au chaud.
Aménager le comble ou le grenier
Vous pouvez également tirer parti des espaces sous les toits comme les greniers ou encore les combles. Ceux-ci peuvent être aménagés pour créer des pièces supplémentaires, comme des chambres par exemple. C’est souvent un potentiel inexploité qui permet pourtant de gagner en superficie. Cela nécessite beaucoup d’efforts, comme l’installation de fenêtres ou l’isolement de l’espace. Mais le résultat final est toujours plaisant. Et puis maintenant, vous avez plus d’espace pour accueillir vos amis.
Jouez avec la lumière
Vous pouvez jouer sur la lumière naturelle. En effet, elle joue un rôle essentiel dans une maison de campagne. Pour cela, vous pouvez agrandir une fenêtre et créer des ouvertures pour optimiser la clarté dans les pièces. Choisissez également des rideaux fins, voire transparents. Ils permettent de laisser passer plus facilement la lumière dans les différentes pièces. N’oubliez pas qu’une maison lumineuse signifie un espace chaleureux.
Quel est le budget à prévoir pour restaurer sa maison de campagne ?
Vous devez certainement vous poser la question du coût, afin de savoir à combien cette restauration va vous revenir. Elle est généralement estimée en moyenne entre 200 et 2 500 euros par mètre carré. Gardez en tête que le montant peut varier en fonction de la superficie et de l’état de votre maison de campagne. Mais vous pourrez vous faire une petite idée du budget que vous allez devoir investir avant d’entamer le projet tout en prévoyant une somme pour les éventuels travaux imprévus.
Les avantages et les inconvénients de la restauration d’une maison de campagne
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Création d’un lieu de détente : une fois la maison de campagne restaurée, elle peut devenir un lieu de ressourcement, loin du stress de la vie urbaine. Retour à l’authenticité : lors de la restauration, vous pouvez conserver le charme de l’architecture traditionnelle. Investissement à long terme : en soi, bien qu’elle soit coûteuse, restaurer sa maison est un investissement à long terme. Gagner en espace et en fonctionnalité : en construisant une véranda ou en agrandissant le comble, vous créez des atouts à votre maison de campagne, faisant d’elle un endroit convivial et confortable | Le coût élevé : la restauration d’une maison de campagne peut s’avérer très coûteuse en raison des nombreux travaux de rénovation nécessaires pour remettre l’ancienne propriété en état. Temps et effort : la restauration demande énormément de temps et d’effort afin de superviser les travaux. Risque de perdre l’authenticité du lieu : même s’il est possible de trouver un équilibre entre préservation du passé et adaptation aux besoins modernes, il est parfois difficile de faire une restauration complète sans dénaturer le charme d’origine. |
Au final, rénover une maison ancienne s’avère bien plus complexe et exigeant que de s’attaquer à un bien immobilier moderne. Entre les défis techniques, les coûts et le respect des techniques liées à la construction, la restauration peut sembler très complexe.
Cependant, un travail minutieux vous permettra de redonner vie à votre demeure. Elle sera d’autant plus authentique, remplie de charme et vous donnera l’envie de vous y réfugier en tout temps. Chaque détail restauré vous rapprochera de l’histoire de la maison et vous permettra de créer un espace unique qui respire la convivialité.
Alors, n’ayez pas peur de vous lancer dans ce projet passionnant. Avec de la détermination et de bons conseils, vous transformerez votre projet en réussite.
Bonne chance pour vos travaux !